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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Aizenay (85190)
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Vente maison 5 pièces 116 m² Aizenay (85190)
249 900 €

Maison 5 pièces Aizenay (85190)

Située hors lotissement, à 7 minutes du centre d'aizenay, à 15 minutes de coëx, 3 minutes en voiture des commerces, et d'une école, venez visiter cette charmante maison rénovée de 116 m², lumineuse, nombreux rangements, aux charmes de la pierre et des poutres. Elle comprend au rez de chaussée : - un salon / séjour avec son poêle à pellets de 11kw avec soufflerie, ouvert sur la cuisine récente entièrement aménagée et équipée (2023) formant une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² ! - une chambre de 13.80 m² sur parquet avec placard. - une salle d'eau avec grande douche + double vasque + ss. - un wc indépendant avec lave-mains. Un très bel escalier fait maison, nous amenant à l'étage desservant : - un palier / bureau - 2 belles chambres sur parquet avec placard d'environ 13.5 m² - 1 salle de bains. - 1 wc. Côté dépendances : - un garage de 30 m², attenant pouvant agrandir votre surface habitable avec coin buanderie - portail électrique - sol isolé. - un autre garage attenant de 22 m² avec faux grenier (rangements) a l'extérieur : un jardin clôturé, sans vis à vis, avec terrasse, mur en pierre. Les atouts : - toiture récente et entretenue - charpente ok - volets roulant électrique - 2 portails électrique garage - ballon d'eau chaude récent (2021) - isolation ok (bonne via dpe) - vmc neuve hygro b (2024) - électricité ok - ouvertures double vitrage pvc oscillo-battant (2014) - assainissement aux normes - fibre ok le charme de l'ancien rénové pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 320 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 2 154 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1350596
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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