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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Cognac (16100)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Cognac (16100)
139 400 €
-3.78 %

Maison 5 pièces Cognac (16100)

Secteur de Cherves Richemont à 10 minute de Cognac avec toutes commodités proche, maison 102 m² de 1972 avec un garage de 18 m² sur un terrain de 942 m² clôs de tout le tour arboré dans un secteur au calme. Celui-ci vous propose : un hall d'entrée ouvrant sur un palier avec un wc et l'accés au garage puis, des premières marches pour accéder au rez-de-chaussé ou se trouve un salon / salle à manger de 28 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 40 m² et le jardin à l'arrière de la maison, une cuisine semi-équipée de 11 m², une pièce (buanderie) avec une chaudière au fioul, un accès cave de 18 m², A l'étage : la partie nuit desservant un salle d'eau dont la partie douche a été rénovée, 3 chambres spacieuses et lumineuses disposant chacune un coin pour un placard ou étagères. Pour le côté technique : toutes les ouvertures sont en simple vitrage bois avec volets roulant électrique pour les chambres et volets en bois pour le bas, un devis a été fait pour les ouvertures, chauffage central par fioul. La chaudière produit également l'eau chaude, assainissement par fosse septique non conforme (devis à l'appui), taxe foncière environ 600 EUR. L'isolation de la toiture a été fait il y a 7 voir 8 ans. DPE 286 (F), GES 90 (F) fait le 19 / 07 / 2023 Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. EI Nathalie BOUILLAUD RSAC 843 751 074 d'Angoulême Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC : 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 942 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1972
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 280 et 3 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 286 kWh/m².an 90* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 90 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 139 400 € (soit 1 367 € / m²)
    -3.78 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.78 % (-5 478 €) depuis le début de sa diffusion le 29 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 96795
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
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