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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Cognac (16100)
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Vente maison 5 pièces 94 m² Cognac (16100)
219 000 €

Maison 5 pièces Cognac (16100)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la banlieue de Cognac, offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface de 35 m², le séjour lumineux et spacieux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches. La maison comprend également deux chambres avec placards intégrés, un bureau de 9 m² pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol total de la maison, aménagé et aménageable selon vos envies, offre une capacité et un potentiel intéressant, et peut accueillir dans sa forme actuelle jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, profitez d'un second garage ainsi que d'un vaste espace de stationnement, idéal pour recevoir vos invités ou pour les amateurs de bricolage. Cette maison est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de Cognac, tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et adaptable. N'attendez plus pour venir visiter cette belle opportunité immobilière. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 869818).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 980 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1983
  • Etat general : Bon état général Petit rafraichissement à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 219 000 € (soit 2 330 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939117572
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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