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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Cognac (16100)
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Visite virtuelle
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Vente maison 5 pièces 104 m² Cognac (16100)
149 000 €

Maison 5 pièces Cognac (16100)

Visite virtuelle - a cognac, idéalement située dans le quartier animé du champs de foire, cette maison de 5 pièces offre un beau potentiel. À deux pas des écoles, commerces et transports, elle dispose d'une cour sans vis-à-vis, d'une véranda de 10 m² et d'un garage. À l'intérieur, un séjour sur parquet, un salon de 12 m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine de 17 m² pour un espace convivial : les 2 dernières photos proposent un aménagement virtuel de cet espace décloisonné. À l'étage, trois chambres (9,5 m², 14 m² et 16 m²) et une salle de bain spacieuse. Une cave complète également ce bien. Travaux à prévoir (huisseries, isolation, chaudière, cuisine) pour en révéler tout le potentiel. Ce projet vous inspire ? Venez visiter ! Autres projections 3d sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie kalmbach, tél. : 07 66 25 87 19, e-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 850 918 871.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 120 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 060 et 2 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 306 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 000 € (soit 1 433 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1391038
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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