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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Coignières (78310)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Coignières (78310)
353 000 €

Maison 5 pièces Coignières (78310)

Iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Maison familiale de plain peid à rafraichir sur Coignières, 90 m², 3 chambres, garage, parcelle de 597 m². Cette maison de plain pied de 90 m², nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel énorme pour devenir un véritable cocon familial. Avec 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 30 m² donnant sur un grand terrain sans vis à vis et un garage, elle est idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Située à Coignières, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest, permettant une belle luminosité tout au long de la journée. En plus de son fort potentiel cette maison est très bien située, puisque vous êtes à 5 minutes à pieds des écoles maternelle, primaire et du collège, sans oublier la gare de Coignières à 10 minutes à pied desservit par la ligne N reliant Paris Montparnasse en 45 minutes. Profitez de cette opportunité pour créer la maison de vos rêves. Contactez-moipour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle EI (ID 32386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 597 m²
Etat
  • Construit en 1975
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 353 000 € (soit 3 922 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1558593
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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