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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Colomiers (31770)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Colomiers (31770)
299 500 €

Maison 5 pièces Colomiers (31770)

RARE ! Maison de ville avec jardin dans le vieux village. Cette maison idéalement placée à proximité de tous commerces et d'un parc arboré calme, offre un gros potentiel aux acquéreurs qui souhaitent lier l'ancien au moderne. Vous serez séduit par son cachet, son côté atypique et son emplacement calme. Au rez-de-chaussée se trouve un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau récente, une buanderie et un toilette. L'étage se compose d'une salle de bains, trois chambres et une jolie terrasse à la vue dégagée pouvant servir d'agrandissement. Grand garage de plus de 28 m². Les plus : la climatisation réversible, le cumulus récent et les volets roulants électriques. Un devis a été réalisé pour améliorer le diagnostic de performance énergétique. Nous sommes disponibles pour en discuter!

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 423 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 940 et 2 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 500 € (soit 2 908 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1858
Stéphane Plaza Immobilier Colomiers

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