Iad France - Gilles Rotger (07 69 71 89 93) vous propose : Maison de village rénovée avec goût à Colomieu - Charme et Caractère Cette magnifique maison de village, rénovée avec soin, est un véritable bijou à découvrir à Colomieu. Avec une surface habitable de 136 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de tranquillité dans un cadre authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, propice à la convivialité et à la détente. Les pièces sont agencées de manière à offrir une circulation fluide et harmonieuse. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur les alentours. La cuisine équipée, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille. Au premier niveau, 2 belles chambres et 1 salle de bain et cabine douche. Au deuxième niveau, 2 chambres supplémentaires. La rénovation récente de cette propriété a permis de conserver tout son cachet d'antan tout en y apportant une touche de modernité. Une chaudière individuel à granulés, l'installation de la fibre optique et du tout-à-l'égout sont autant d'atouts qui viennent garantir votre confort au quotidien. Située plein sud, cette maison de village offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un petit coin de paradis où il fait bon vivre, loin de l'agitation citadine. Le calme et la sérénité sont au rendez-vous pour des moments de détente inégalables. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour répondre à vos besoins. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de charme à Colomieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Rotger EI (ID 73095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception

Calme
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 270 m²
Etat: Construit en 1939

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 890 et 2 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.