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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Combaillaux (34980)
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Vente maison 5 pièces 116 m² Combaillaux (34980)
520 000 €

Maison 5 pièces Combaillaux (34980)

Iad france - celine peres (06 99 41 30 01) vous propose : maison de plain-pied à combaillaux avec vue exceptionnelle. À 10 minutes de montpellier et 3 minutes de saint gély du fesc et grabels, découvrez cette belle maison de 2018. Située au calme, en position dominante, elle offre une vue imprenable sur les vignes environnantes, à proximité des petits commerces du village de combaillaux. Composition : - entrée : toilette à l'abri des regards et accès au garage aménagé - séjour : 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² et un terrain partiellement arboré piscinable. - zone nuit : 3 chambres confortables tournées vers le jardin, une salle de bain moderne avec toilette, douche à l'italienne et double vasque. - garage : 16 m² aménagé, adaptable en atelier / buanderie, quatrième chambre ou en local professionnel. Équipements : - climatisation réversible - ballon thermodynamique - adoucisseur d'eau - volets roulants électriques - emplacement pour poêle - vide sanitaire total (hsp 1.80 m) a bientôt pour une visite de cette villa et de son jardin à aménager selon vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine peres ei (id 61902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 717 m²
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 64 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 520 000 € (soit 4 483 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1556094
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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