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maison 5 pièces 141 m2 à vendre à Combaillaux (34980)
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Vente maison 5 pièces 141 m² Combaillaux (34980)
510 000 €

Maison 5 pièces Combaillaux (34980)

Nichée sur les hauteurs prisées de Combaillaux, cette villa provençale de 141 m² incarne confort et praticité au cœur d'un cadre naturel enchanteur. À deux pas des commerces et des services, cette maison est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Un cadre de vie exceptionnel : - Exposition plein Sud : profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. - Parc boisé : un écrin de verdure offrant une intimité totale et une vue dégagée imprenable, sans aucun vis à vis. Espaces de vie bien pensés : - Vaste salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, idéal pour des moments conviviaux et chaleureux. - Cuisine donnant sur une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air. Confort et équipements : - 4 chambres : incluant une suite parentale en rez de jardin offrant intimité et confort - 2 salles de bains - Climatisation réversible : pour un confort thermique tout au long de l'année - Grande piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été - Stationnement pratique : espaces dédiés pour vos véhicules Pourquoi choisir cette villa ? Chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et charme traditionnel. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, d'une grande tranquillité et d'un environnement préservé, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 868024).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
  • Surface du séjour : 47 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 022 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 510 000 € (soit 3 617 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933817387
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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