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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Combs-la-Ville (77380)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Combs-la-Ville (77380)
329 900 €
-4.37 %

Maison 5 pièces Combs-la-Ville (77380)

Iad France - Sonia Roig (06 17 05 41 54) vous propose : Située dans un quartier calme, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, un cellier et un WC séparé. Le grand garage de 45 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou même un espace de loisirs. À l'étage, vous profiterez d'une chambre parentale avec salle d’eau et WC, de trois autres chambres confortables, d’un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que de greniers pour encore plus de rangement. Une salle de bain et un WC complètent cet étage. L’extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin arboré, un abri de jardin, des récupérateurs d’eau et deux places de parking. Parfaitement isolée, cette maison allie confort et praticité pour une famille cherchant un cadre de vie paisible, proche des commodités et des écoles. Un petit rafraîchissement pourra être envisagé pour la mettre au goût du jour selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Roig EI (ID 40838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 588 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 260 et 3 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1

A propos du prix de cette maison

  • 329 900 € (soit 2 796 € / m²)
    -4.37 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.37 % (-15 090 €) depuis le début de sa diffusion le 2 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1608502
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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