Découvrez cette splendide villa 'Marta' de type T5 nichée dans le séduisant village de Conca. Située à moins de 6 km de la plage, cette maison vous offre une tranquillité exceptionnelle le long de la rivière du Cavu, tout en étant proche de toutes les commodités. À votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 49 m² donnant sur une terrasse en bois exotique et offrant une vue paisible sur le panorama environnant. Une cuisine conviviale, séparée du séjour par une élégante verrière, vous permettra de profiter pleinement de vos moments avec vos convives. L'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale, de deux chambres lumineuses, d'une belle salle de bain, d'un bureau, d'une buanderie et d'une arrière-cuisine. Les revêtements en travertin dans les espaces de vie et le carrelage imitation bois dans les chambres ajoutent un charme indéniable et une touche de modernité à cette propriété. De plus, un garage de 50 m² et un caseddu complètent cet ensemble. Cette attention aux détails offre un cadre de vie élégant et contemporain. De plus, cette maison répond à toutes les normes de confort modernes, notamment grâce à son système de plancher chauffant et refroidissant, assurant ainsi un environnement agréable toute l'année. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un généreux jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Avec une grande parcelle de 959 m², les possibilités d'aménagement extérieur sont multiples. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce lieu d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence annonce : Marta Date de réalisation du diagnostic : 14 / 06 / 2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,89 % TTC du prix du bien hors honoraires ). Contact : Tel 06 27 49 29 14 agence@lademeure.immo .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Extérieur: Surface terrain : 959 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.