Safti - Laurent Baur vous présente en exclusivité : "MINERALE" maison édifiée en 1970, sur un joli terrain de + 600 m² située au calme dans une petite impasse. Elle dispose d'une vie de plain-pied, le tout à proximité des écoles, lycée, commerces et des plages. À l'extérieur, on retrouve une terrasse, une véranda avec vue sur un joli jardin paysagé et entièrement clôturé avec portail, portillon et une allée enrobée. À l'intérieur, la maison d'environ 96 m² se compose en son rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé. L'étage vous offre trois chambres dont deux avec une petite vue mer, un dressing, une salle d'eau et un toilette venant compléter cet espace de vie qui ne demande qu'à être rafraichit à votre goût ! Vous apprécierez : Sa véranda de 17 m² exposée Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, sa terrasse avec son store banne électrique, sa cheminée avec insert à bois, son double garage indépendant, sa cave de 15 m². Côté prestations : Toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, huisseries bois avec sur-vitrage, chaudière fioul à condensation, assainissement collectif au tout à l'égout. Sa situation : Au calme, en impasse et à seulement 15 minutes à pied de la mer ! Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% (de mes honoraires HT) en cas de vente ! Téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code : 729673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAUR, Tél. : 07 88 10 32 00, E-mail : laurent.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 851 476 507.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue mer

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Extérieur: Surface terrain : 652 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : mer
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 540 et 3 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.