Iad France - Delphine Berjot (06 82 91 22 17) vous propose : À vendre : Charmant pavillon indépendant construit en 2006, d'une superficie de 110 m², niché sur un terrain plat, clôturé et impeccablement entretenu, d'environ 1500 m². Situé dans un secteur paisible et préservé, sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes de Château-Thierry, 10 minutes de Montmirail et 5 minutes de Condé en Brie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec soin, équipée d'un piano de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un four, entre autres. Cette cuisine ouverte s'ouvre sur la salle à manger et offre un accès direct à la terrasse extérieure. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre et des toilettes. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec un espace dressing ou la possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau. Une des chambres est équipée d'une mezzanine. Vous découvrirez également une salle de bain avec WC, grand vasque, douche et baignoire balnéo. Les atouts supplémentaires de cette propriété comprennent un sous-sol total, des fenêtres double vitrage, un système de chauffage au sol électrique ainsi qu'un poêle à bois, une alarme vidéo, la fibre optique, des prises réseau, un ballon d'eau chaude de 300 litres, une cuve de 4000 litres alimentant les WC du rez-de-chaussée et l'arrosage extérieur, une fosse septique, une piscine hors-sol de 4 mètres sur 2 mètres, ainsi qu'une dépendance extérieure. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, où confort, modernité et tranquillité ne font qu'un. Rare sur le marché, une visite s'impose, coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot EI (ID 62390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.