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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Condom (32100)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Condom (32100)
150 000 €

Maison 5 pièces Condom (32100)

Ideal premier achat ou investissement locatif la maison est située dans un quartier calme du centre-ville de condom, sous-préfecture du gers et bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces et des animations qui sont accessibles à pied. Le petit jardin clos à l'arrière bénénficie d'une belle luminosité et d'un puits. C'est un atout indéniable. L'entrée se fait au rez-de-chaussée par une cuisine aménagée. Il serait facile de créer un couloir au mur de pierres joliment rerjointées, pour séparer la cusine et disposer ainsi d'une vraie entrée. Le séjour avec 2 porte-fenêtres ouvre sur une terrasse couverte et un petit jardin clos. À ce niveau, wc. L'escalier traditionnel mène aux 2 étages supérieurs. Au 1er étage, 3 chambres de bonnes tailles (dont une côté jardin) et une salle de bain familiale avec wc. Au-dessus, une pièce sous le toit avec une jolie vue sur la cathédrale et un grenier très utile pour des rangements. La maison a été rénovée en totalité et le toit est en très bon état. Chauffage au gaz de ville. Excellent dpe. Double vitrage pvc. La maison est la seule a ne pas avoir de vis à vis côté rue. Puits en eau. Sous réserve des autorisations nécessaires, la petite terrasse pourrait être convertie pour agrandir le séjour. Il y a à proximité tout ce qui nécessaire : commerces, bars, restaurants et les nombreuses activités culturelles et touristiques. Excellente opportunite locative ou agreable petite maison de ville facile a vivre. Pour toute information complementaire et demande de visite merci de prendre contact avec agence hamilton a lectoure au 05 62 29 59 57.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 150 000 € (soit 1 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12011345190
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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