Iad France - Angélique Marchand (06 76 35 16 69) vous propose : NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ ! à 5 minutes de Conty À proximité de Conty, cette maison alliant charme et confort vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par ses espaces lumineux et son cachet. Un vaste séjour-salon, équipé d’un insert à bois, est l’endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis lors des soirées d’hiver. La cuisine séparée, entièrement neuve et parfaitement équipée, vous permettra de préparer vos plats préférés en toute convivialité. Le rez-de-chaussée dispose de deux belles chambres, offrant une véritable autonomie de plain-pied. La salle d’eau, récemment rénovée, est moderne et fonctionnelle, avec des finitions de qualité. Les toilettes sont séparées, apportant encore plus de confort au quotidien. À l’étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres, toutes deux sublimées par de magnifiques poutres apparentes et un parquet qui ajoute un charme authentique à la maison. Ces espaces offrent de multiples possibilités d’aménagement et conviendront aussi bien aux enfants qu’aux invités. À l’extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse donnant sur un jardin clos et arboré, un véritable havre de paix. Un abri à bois et un grand garage complètent ce bien, vous offrant de nombreux espaces de rangement. Parfaitement entretenue, avec une toiture récente et aucune rénovation à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche des écoles, commerces et du collège, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison disposant de 4 chambres alliant charme et confort. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Marchand EI (ID 24811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809705395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 490 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.