Charmante maison dauphinoise à Corbelin Un emplacement privilégié au cœur du Dauphiné Cette maison est idéalement située sur la commune de Corbelin, offrant une position stratégique et pratique. Vous serez à seulement 10 minutes de Morestel, 30 minutes de Bourgoin-Jallieu, 40 minutes de Chambéry et environ 1 heure de Lyon. Son emplacement combine le calme de la campagne et la proximité des grandes villes, parfait pour une vie sereine et connectée. Un environnement calme et accueillant Implantée sur un terrain de plus de 750 m², cette maison dauphinoise vous invite à profiter de son environnement paisible. Vous y trouverez un potager pour vos projets de jardinage, une terrasse extérieure pour vos moments de détente et un garage indépendant pour vos besoins pratiques. Des équipements récents pour un confort optimal Cette maison a bénéficié d’améliorations significatives, notamment l’installation d’une pompe à chaleur air / eau, la réfection complète du conduit de cheminée, et l’ajout d’un portail automatique, gage de praticité et de modernité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, une cuisine centrale dessert un salon confortable et une salle de bain avec WC. Vous trouverez également un coin chaufferie ou atelier, idéal pour vos rangements ou vos projets de bricolage. À l’étage, trois belles chambres lumineuses et un bureau complètent ce bien, offrant des espaces bien pensés et adaptés à une famille ou à une activité professionnelle à domicile. Un bien prêt à habiter Aucun gros travaux ne sont à prévoir, la maison est déjà raccordée au tout-à-l'égout. Seules des peintures pourraient être envisagées selon vos goûts et préférences pour une personnalisation complète. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et axes majeurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883854).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²

Surface du séjour : 19 m²
Extérieur: Surface terrain : 769 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1940

Etat general : travaux fait : - cheminée et conduit - pompe à
A proximité: Proximité transports