Iad France - Caroline Ielmoli (06 33 79 61 99) vous propose : Agréable Villa à Corenc - Quartier résidentiel Quartier privilégié, cadre de vie inspirant ou l'intérieur et l'extérieur se rencontrent pour offrir confort et sérénité, cette maison au design original et à l'agencement unique offre une surface habitable de 150 m², pensée pour le confort et la convivialité. Idéalement exposée Sud / Est, elle bénéficie d'une belle luminosité et des volumes généreux. Agencement détaillé : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec dressing intégré et toilettes. Quelques marches vous mènent à une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et à une cuisine adaptée et fonctionnelle entièrement équipée de 12 m². Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un deuxième WC et d'un espace buanderie / cellier. L'accès direct à la terrasse et au jardin ajoute une plus-value pour profiter des véritables extérieurs. Sur demi-niveau on trouve aussi : une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint supplémentaire. 2ème demi-niveau : Un espace bureau ouvert, une troisième chambre lumineuse. Dernier niveau : Une dernière pièce mansardée avec vélux, qui peut être une chambre d'amis ou salle de jeux accompagnée d'une salle de bains lumineuse, également dotée d'un grand vélux, et d'un troisième WC. Les plus de cette maison : Une décoration contemporaine soignée, dans un état impeccable, entre modernité et confort ou chacun peut créer son propre cocon tout en restant connecté à la chaleur d'un foyer familial. Un sous-sol de grande capacité et un abri voiture Parcelle de terrain de 759 m², arborée propice à la détente, idéale pour créer un jardin paysager ou accueillir une piscine Emplacement de choix très calme et proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Cette maison atypique et chaleureuse représente une opportunité rare à Corenc. Une résidence idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Visite virtuelle sur demande – Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Ielmoli EI (ID 16044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 759 m²
Etat: Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.