Iad France - Sandrine Ameline (06 35 26 38 10) vous propose : Village proche de La Ferté-Bernard (5 minutes). * Charmante maison mitoyenne par le garage, au gout du jour ! Venez découvrir cette belle maison de deux étages, parfaitement entretenue, offrant tout le confort moderne. * Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon / séjour chaleureux avec insert à bois, idéal pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Un sanitaire, une salle de bain avec double vasque, et porte de service donnant sur le garage. * A l'étage, vous trouverez un palier spacieux pouvant faire office de bureau, ainsi que deux belles chambres lumineuses, un second sanitaire, et une salle d'eau. * A l'extérieur, profitez d'un jardin paisible avec un charmant ruisseau, sans vis-à-vis pour un cadre verdoyant et intime. La terrasse carrelée en travertin est équipée d'un store banne motorisé, parfait pour les moments de détente en extérieur. * Cette maison dispose de prestations modernes : toiture neuve (deux ans), radiateurs électriques d'appoint, fenêtres en PVC double vitrage, borne de recharge pour véhicule électrique, et tout-à-l'égout. De plus, le logement est fibré, idéal pour le télétravail ! Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Ameline EI (ID 74773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 730 m²
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.