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maison 5 pièces 149 m2 à vendre à Cossé-le-Vivien (53230)

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Vente maison 5 pièces 149 m² Cossé-le-Vivien (53230)

363 000 €

Maison 5 pièces Cossé-le-Vivien (53230)

Iad France - Muriel Ricard (06 72 39 49 86) vous propose : De découvrir cette magnifique longère rénovée située dans la campagne paisible de Cossé le Vivien. Avec ses 149 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 36 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, séparée par un bar. Une suite parentale est également présente, comprenant un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Un WC et un placard équipé d'un lave-main complètent cet espace. À l'étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain arboré et clôturé de 4691 m², agrémenté d'une terrasse couverte pour profiter des belles journées. Un double garage avec porte motorisée et grenier aménagé ajoute un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez également une buanderie avec une cuisine d'été et un espace de stockage pour le bois. L'entrée sur la propriété se fait par un portail électrique, assurant sécurité et commodité. Cette propriété dispose de nombreux atouts supplémentaires, notamment un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente auprès d'EDF, et une cheminée avec insert fermé pour des soirées chaleureuses. Cette propriété exceptionnelle combine charme rural et installations modernes pour une vie confortable et écologique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Cossé le Vivien. Si cette maison suscite votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard EI (ID 77670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 691 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.