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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Coublanc (71170)

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Vente maison 5 pièces 112 m² Coublanc (71170)

210 000 €

Maison 5 pièces Coublanc (71170)

Iad France - Nabil El Ghazouani (06 48 01 73 60) vous propose : Votre Futur Cocon Familial à Coublanc - Maison 5 Pièces de 112 m² avec Vue Dégagée ! À seulement 10 minutes de Chauffailles et de Charlieu, cette maison de charme n'attend que vous ! Idéale pour un jeune couple ou une famille, elle combine espaces confortables, grand jardin, et une tranquillité absolue avec aucun vis-à-vis. À l’étage, vous trouverez un espace réunissant une salle à manger et un salon équipé d'une cheminée – l'endroit parfait pour vos soirées en famille. Une cuisine équipée vous attend pour préparer de bons petits plats, et le tout s'ouvre sur une véranda lumineuse et un balcon-terrasse, idéal pour les petits-déjeuners en plein air ! Vous disposez aussi de deux chambres, un bureau, une salle de bain, des WC séparés, et même un grenier. Le plus ? Un ascenseur relie l'étage au sous-sol, pour un confort au quotidien. Au sous-sol, deux garages spacieux permettront de garer voitures et vélos ou de créer un atelier de bricolage ! Vous profiterez aussi d’une pièce pouvant servir d, d'une buanderie, d'un cellier, et d'une cave – tout l'espace nécessaire pour ranger et organiser. Un grand terrain sans vis-à-vis pour toute la famille : Situé sur un terrain de 2648 m² exposé sud-ouest, vous bénéficierez d’un environnement paisible et d’une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Avec son ambiance accueillante et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un joli potentiel s'offre à vous. Venez la visiter et imaginez-y votre futur 1h de Lyon en voiture 1h15 de Saint-Étienne en voiture Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nabil El Ghazouani EI (ID 70955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 918807736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 648 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 900 et 2 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.