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maison 5 pièces 119 m2 à vendre à Coubron (93470)

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Vente maison 5 pièces 119 m² Coubron (93470)

312 000 €

Maison 5 pièces Coubron (93470)

Iad france - virginie dantonnet (06 23 24 18 65) vous propose : venez découvrir cette maison traditionnelle à rénover - fort potentiel - jardin - quartier calme. Située dans la charmante commune de coubron, cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 119 m² et un terrain spacieux de 856 m², cette propriété représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier calme et verdoyant. Située à 2 mn de la forêt, secteur calme et recherché ! Située à seulement 1 mn à pied des écoles primaires, élémentaires et à 5 mn de l’intermarché. Proche du développement du grand paris avec ligne de métro m16 et du t4 à 5 mn en voiture et 20 mn à pied. La maison se compose : *une salle à manger / salon * une cuisine aménagée * une salle d'eau * 4 chambres dont une en mezzanine * une pièce pouvant servir de bureau ou buanderie * un wc * une cave vous avez la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules. Les + : exposition sud ouest sans vis à vis / isolation extérieure / chaudière électronique récente imaginez-vous créer votre cocon personnel, adapté à vos goûts et à votre style de vie. Contactez-moi pour plus d'informations et pour visiter cette demeure ! Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie dantonnet ei (id 61081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 856 m²
Etat: Construit en 1905

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.