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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Coudekerque-Branche (59210)
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Vente maison 5 pièces 104 m² Coudekerque-Branche (59210)
226 500 €
-6.95 %

Maison 5 pièces Coudekerque-Branche (59210)

Iad France - Romain Vandenbussche (07 85 46 22 99) vous propose : Maison familiale à Coudekerque-Branche Au cOEur du quartier recherché de Sainte Germaine, Découvrez cette charmante maison familiale de 105 m² environ habitables (sans compter la véranda et un grenier aménageable impressionnant ! ). Pas de travaux sécuritaires à prévoir, même l’électricité a été refaite. Cette maison offre de beaux volumes, une luminosité naturelle dans chaque pièce, et des murs blancs pour faciliter votre projection. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, une grande salle d’eau entièrement neuve, ainsi qu’un sanitaire séparé. Le grand plus ? Un immense garage buanderie de près de 45 m² environ, donnant accès à un magnifique jardin exposé Sud-Est d’environ 200 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison représente une véritable valeur sûre dans la région de Dunkerque. Idéale pour les familles à la recherche de confort ou les investisseurs avec des projets locatifs. Un bien unique à saisir rapidement ! N'attendez plus ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette belle opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vandenbussche EI (ID 55552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 730 et 2 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 226 500 € (soit 2 178 € / m²)
    -6.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.95 % (-18 495 €) depuis le début de sa diffusion le 28 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1611022
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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