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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Coudekerque-Branche (59210)

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Vente maison 5 pièces 104 m² Coudekerque-Branche (59210)

244 995 €

Maison 5 pièces Coudekerque-Branche (59210)

Iad France - Romain Vandenbussche (07 85 46 22 99) vous propose : Maison familiale à Coudekerque-Branche ? Au cOEur du quartier recherché de Sainte Germaine, Découvrez cette charmante maison familiale de 105 m² environ habitables (sans compter la véranda et un grenier aménageable impressionnant ! ). Pas de travaux sécuritaires à prévoir, même l’électricité a été refaite. Cette maison offre de beaux volumes, une luminosité naturelle dans chaque pièce, et des murs blancs pour faciliter votre projection. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, une grande salle d’eau entièrement neuve, ainsi qu’un sanitaire séparé. Le grand plus ? Un immense garage buanderie de près de 45 m² environ, donnant accès à un magnifique jardin exposé Sud-Est d’environ 200 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison représente une véritable valeur sûre dans la région de Dunkerque. Idéale pour les familles à la recherche de confort ou les investisseurs avec des projets locatifs. ? Un bien unique à saisir rapidement ! ? N'attendez plus ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette belle opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vandenbussche EI (ID 55552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 250 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.