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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Coudes (63114)

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Vente maison 5 pièces 123 m² Coudes (63114)

163 000 €

Maison 5 pièces Coudes (63114)

Idéalement située entre Issoire et Clermont-Fd, venez découvrir cette belle maison d'environ 123 m² habitables comprenant en rez-de-chausée : cuisine, séjour, garage avec accès sur une terrasse d'environ 13 m², salle d'eau avec WC; à l'étage : 4 chambres, dont 2 avec placard et 2 en enfilade, cabinet de toilette avec WC. Au-dessus, combles aménageables d'environ 78 m². En rez-de-jardin : grand cuvage d'environ 45 m², clapier à lapins, local à outils et petit pigeonnier. Il suffit de faire quelques mètres pour accéder au jardinet de 160 m² où vous pourrez profiter des beaux jours et pourquoi pas cultiver votre potager. Double vitrage PVC + volets roulants éléctriques. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 06 61 83 59 28, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Extérieur: Surface terrain : 305 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 240 et 3 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.