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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Couëron (44220)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Couëron (44220)
399 000 €
-1.48 %

Maison 5 pièces Couëron (44220)

Située dans le quartier central de Couëron (44220), cette maison de 5 pièces profite d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, collèges, crèches, transports en commun (bus, train) et autres commodités. Son exposition nord-sud offre une luminosité agréable. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse pour profiter des beaux jours et bénéficie d'une architecture avec une façade enduite, une toiture en tuile plate, et un gros œuvre en ossature bois et pierre de taille, offrant un mariage élégant entre modernité et tradition. À l'intérieur, la maison de 125 m² sur un terrain de 539 m² propose une distribution sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie traversant avec cuisine équipée, salon, buanderie, et WC, ouverts sur une grande terrasse et jardin. Les étages supérieurs accueillent les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec une salle d'eau commune. En somme, un bien familial complet et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 539 m²
Environnement
  • Quartier : Centre ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 3 192 € / m²)
    -1.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.48 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1366168
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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