Située dans la commune paisible de Couladère, cette maison bénéficie d'un environnement urbain agréable offrant un mélange de tranquillité et de proximité avec les commodités indispensables. À quelques pas des écoles, lycée, collège, et crèche, elle constitue un choix idéal pour les familles. De plus, la climatisation et la connexion fibre sont des atouts appréciables dans cette demeure. L'extérieur de la propriété comprend un jardin de 110 m² aux expositions Nord-Est et Sud-Est, un balcon offrant une vue dégagée, une place de parking extérieure, et un garage pour un stationnement sécurisé. La construction en brique, la toiture en tuiles canal, et la façade soignée ajoutent à l'attrait de cette maison bien entretenue. Cette maison à étage de 108 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres avec placards, une cuisine équipée, un spacieux séjour salon, 1 salle d'eau avec douche cabine et lavabos, 2 toilettes, une grande buanderie, et un garage. Les menuiseries en double vitrage garantissent confort et isolation, tandis que les sols en parquet et carrelage offrent une ambiance chaleureuse. Ce bien ravira les acheteurs cherchant un espace fonctionnel, bien aménagé, et prêt à accueillir une famille. Proche de la gare et de l'A64, Toulouse à 20 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Parquet

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 146 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.