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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Coulaines (72190)
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Vente maison 5 pièces 112 m² Coulaines (72190)
229 900 €

Maison 5 pièces Coulaines (72190)

À seulement 20 minutes à pied de la majestueuse cathédrale du Mans, cette maison familiale est idéalement située à Coulaines, les commerces et l'arrêt de bus sont à 200 mètres. Vous serez séduit par son jardin orienté ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil, avec une terrasse invitant à la détente en famille ou entre amis. Dès l'entrée, le sous-sol intégral dévoile un grand garage, une buanderie, une pièce spacieuse avec une cuisine d'été et un accès direct au jardin. Au premier étage, la maison offre un salon-salle à manger lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par 3 belles chambres, une salle de bain, et des WC séparés. La possibilité de diviser une grande chambre en deux permet d'optimiser l'espace pour accueillir jusqu'à 5 chambres. Enfin, l'étage supérieur se distingue par une mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, une salle d'eau moderne et une vaste suite parentale avec rangements. Une maison pensée pour les grandes familles en quête de confort et de praticité. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 474 m²
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 900 € (soit 2 053 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1390164
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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