Iad france - kelly villain (06 49 92 19 95) vous propose : maison de pierres à coulon, offrant 135 m² d'espace de vie répartis sur 3 niveaux. Possibilité de créé un logement indépendant au rdc grâce au double accès. Cette charmante demeure propose 4 chambres, dont une au rdc, cuisine, buanderie, 2 salons, 2 w. C et salle de bains. Les pièces de vie lumineuses offrent un cadre chaleureux avec les poutres apparentes. Chauffage par poêle à granules + double vitrage et bonne insolation fait un excellent classement dpe. Connecté la fibre optique. Toiture récente. Cour commune d'environ 100 m². Situé dans un village dynamique et touristique avec restaurants, bar et commerces a proximité. Un pied a terre idéalement placé a 45mns de la côte atlantic. Coulon se trouve a 15mns de la gare tgv de niort. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour convenir une visite de cette jolie maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kelly villain ei (id 70509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 50 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.