Iad France - Virginie Rault (06 24 64 11 25) vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour une famille ou un couple à la recherche de confort et d'authenticité. Construite en 1962, cette maison a traversé les années avec élégance et se trouve dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison de plain-pied de 86 m² niché sur un terrain arboré de 534 m², offre une cuisine ouverte et conviviale donnant sur un séjour-salon spacieux, agrémenté d'un poêle à granulés, qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Découvrez 3 chambres lumineuses, conçues pour offrir à chacun un espace de vie personnel et confortable. De plus, une salle de bain et un WC viennent compléter les équipements pour assurer votre confort au quotidien. Egalement découvrez une terrasse exposé plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d'un sous-sol partiel offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou espace de loisirs. Sa situation géographique est idéale, avec toutes les commodités accessibles à pied. Courcelles-sur-Seine : 500m Gaillon : 3,5km Vernon : 15km Ne manquez pas cette opportunité contactez moi pour organiser une visite ! Disponible 7 / 7 jrs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Rault EI (ID 81526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Extérieur: Surface terrain : 534 m²
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.