Iad france - laetitia jarillot (06 34 38 94 54) vous propose : axe st-dizier / bar le duc bienvenue à cousances-les-forges, à la découverte d'une maison de village pleine de potentiel et située au coeur de l'authenticité. Cette maison atypique d'une surface de 172 m² environ offre de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet de vie. Au rez de chaussée : entrée desservant une buanderie, un dressing, un cellier avec chaufferie, une cave voûtée. Au 1er étage : une belle mezzanine, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un vaste salon, un bureau, une salle de bains. Au 2ème étage : 3 chambres, une salle d'eau avec un second toilette. Confort : double vitrage pvc + volets roulants / pompe à chaleur (2022) / tout à l'égout. L extérieur de cette maison offre une intimité préservée et un petit coin de tranquillité à l'abri des regards. Un espace extérieur pourrait être aménagé pour créer un jardin secret, un coin repas en plein air ou un espace de détente à ciel ouvert. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia jarillot ei (id 23669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 830225736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 445 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.