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maison 5 pièces 157 m2 à vendre à Couture-sur-Loir (41800)

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Vente maison 5 pièces 157 m² Couture-sur-Loir (41800)

201 400 €

Maison 5 pièces Couture-sur-Loir (41800)

Vente Maison de Caractère à Couture sur Loir – 157 m² divisée en 2 logements Située au cœur du charmant village de Couture sur Loir, dans le département du Loir-et-Cher, cette maison de caractère offre une belle superficie de 152 m², répartie sur deux logements indépendants de 76 m² chacun. Le village, dynamique et pittoresque, abrite la maison natale de Pierre de Ronsard, ce qui en fait un lieu à la fois historique et agréable à vivre. Chaque logement dispose d’un grand séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures traversantes. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, avec un espace dédié pour la machine à laver. Le dernier étage est composé d’un grenier de 27 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir l’espace de vie ou aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée, d’un garage et d’un petit jardin, idéal pour créer un potager ou simplement pour se détendre en plein air. Cette maison présente un fort potentiel, que vous soyez investisseur pour un projet locatif, propriétaire souhaitant créer des gîtes, ou une famille désireuse de réunir les deux logements en une seule grande habitation. En effet, il est possible d’ouvrir les deux maisons au rez-de-chaussée pour créer une vaste pièce de vie commune. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état et habitable de suite. Le village de Couture sur Loir, avec son cadre calme et son histoire riche, offre un environnement agréable pour vivre, tout en étant à proximité des commerces et des services. L’emplacement est également un atout majeur. La maison se trouve à seulement 40 minutes en voiture de la gare TGV de Vendôme permettant de rejoindre Paris en 45 minutes, ce qui offre une connexion rapide et directe à la capitale. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison pleine de charme dans un cadre historique et idyllique ! Contactez- moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884496).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Bien de caractère

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

4 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²

Surface carrez : 54 m²

Surface du séjour : 50 m²
Extérieur: Surface terrain : 740 m²

Surface jardin : 100 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1850