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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Coux Et Bigaroque-Mouzens (24220)
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Vente maison 5 pièces 117 m² Coux Et Bigaroque-Mouzens (24220)
275 000 €
-3.51 %

Maison 5 pièces Coux Et Bigaroque-Mouzens (24220)

Aurélie Asdrubal vous présente cette belle maison en pierre de 117 m² au coeur d'un hameau typique du sud ouest proche de St Cyprien. Placée au calme et bien exposée, cette maison pleine de charme grâce aux traces de son histoire, ne vous laissera pas indifférents. Sur une parcelle de 600 m², restaurée dans le respect des normes et de la nature, elle bénéficie d'une fosse septique nouvelle génération ainsi que d'une isolation thermique de qualité et performante. L'intérieur vous offre un salon en parquet bois, insert Godin et poutres apparentes, ouvert sur une cuisine neuve et équipée, à l'étage une belle chambre mansardée de 25 m² au sol avec petit coin d'eau. On rejoint le rez de jardin avec un hall desservant une belle salle de bains en pierres puis une chambre de 17 m². Attenant un gîte avec salle à manger cuisine de 21 m² et une chambre salle d'eau wc de 12 m² à l'étage. À l'arrière un petit jardin vous attend. Cet ensemble peut se développer grâce à sa partie constructible. Coup de coeur assuré et en plus il n'y a rien à faire en y rentrant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 32 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 678 m²
Etat
  • Construit en 1692

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 2 350 € / m²)
    -3.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.51 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1317764
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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