Iad France - Jean-Marie Fournier (07 88 83 12 69) vous propose : Superbe Maison Traditionnelle Rénovée à Créhen - Charme et Confort à 10 minutes de la mer Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Créhen, alliant charme d'antan et confort moderne. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le calme et la sérénité. D'une surface de 135 m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale, idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis, une chambre, un bureau et une salle d'eau Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables et bien agencées, sans oublier une salle de bain moderne et pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Le sous sol intégral vous permettra de ranger toutes vos affaires et même de rentrer un véhicule. Les équipements de chauffage individuels, distribués par un système de chauffage mural et des poêles à granulés, assurent une ambiance douillette en toute saison, tandis que les réseaux de télécommunication et d'assainissement répondent aux besoins modernes en matière de confort. À l'extérieur, un bel espace extérieur permettra de profiter des journées ensoleillées. Idéalement située, proche de toutes commodités et des axes routiers principaux, cette maison offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, rénovée avec goût, à Créhen. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le charme qu'elle offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Fournier EI (ID 56860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 851 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 690 et 3 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.