Iad France - Aurelie Outhier (06 27 43 11 73) vous propose : Avec plus de 200 m² au sol, située dans un environnement calme de Creney-près-Troyes, venez découvrir cette charmante maison sans vis-à-vis sur son terrain clos & arboré de 770 m². Le RDC se compose ainsi : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée de 2023, salon-séjour lumineux avec insert de cheminée donnant sur une véranda, une chambre avec porte-fenêtre, un wc avec lave-mains et douche. L'étage dispose d'un palier et dégagement distribuant plusieurs pièces : deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, une véranda et une chambre communiquant avec la salle de bain, à aménager. Combles. Buanderie, garage avec mezzanine, cave enterrée. Le jardin orienté sud-ouest accueille une terrasse couverte, un cabanon de jardin et divers arbres. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Côté technique : double vitrage pvc, volets bois (sauf cuisine volets roulants) chauffage et eau chaude gaz de ville par chaudière à condensation Chappee de 2020, récupérateurs d'eau, fibre optique, tout-à-l'égout. Conquis ? Appelez-moi pour échanger sur votre projet et fixer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier EI (ID 52160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 770 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.