Iad France - Emmanuel ROBLES (06 77 10 99 29) vous propose : * Charmante Maison Pavillon à Creney-près-Troyes - Idéal pour la Famille * Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Creney-près-Troyes, ce charmant pavillon plain-pied de construction récente (2011) offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour vous et votre famille. Avec une superficie totale de 110 m² sur sous-sol complet, cette propriété en excellent état est parfaite pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager. Le niveau principal propose un salon et séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle. Espace nuit : une salle de bain moderne, trois chambres avec des placards et rangements intégrés, wc. Cette maison pavillon dispose d'une connexion optique fibre. Energie : électrique (chauffage au sol et ballon de 300L pour production d'eau chaude) et poêle a bois. huisserie en double vitrage PVC et volets roulants. tout à l'égout. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 800 m², une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Sa localisation stratégique à Creney-près-Troyes vous offre un accès rapide aux commodités locales, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun, répondant ainsi à toutes les attentes d'une vie moderne et confortable. Si vous recherchez une maison pavillon fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille, ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi au plus vite pour visiter ce joli bien et laissez-vous charmer par son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel ROBLES EI (ID 36320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 848133245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.