Iad France - Emmanuel Janot (07 83 18 20 28) vous propose : Exclusif sur le secteur, Au coeur d’un village, proche de Trun, 15 mn de Falaise, proche de Saint-Pierre sur Dives, ville avec ses commerces, son centre ville, son beau marché, ses écoles et son pôle santé, vous découvrirez cette magnifique maison de charme en Pierres. Cette propriété au charme unique se compose comme suit : Une maison principale de 166 m² en partie rénovée avec goût, offrant au RDC un spacieux salon / séjour de 40 m² avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine aménagée équipée de 25 m², une salle de bain avec baignoire de 6 m², un wc et un cellier de 8 m². Au 1 er étage vous accédez à l’espace nuit avec une belle suite parentale de 23 m² et mezzanine et salle d’eau de 9 m² avec douche à l’Italienne, deux chambres de 12 m² et une salle de jeu de 14 m². « Les atouts : Fibre, terrasse, toiture récente, caves, double vitrage « Pour parfaire cette sublime maison familiale, vous terminerez la visite sur un terrain clos de 1269 m² environ et deux garages de 22 m² et 14 m². Vous l’aurez compris, une visite s’impose afin de découvrir cette propriété et tous ses atouts. Appelez moi vite pour profiter de cette belle opportunité Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot EI (ID 69832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 269 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 540 et 3 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.