Iad France - Lucie Cleda (06 22 92 69 48) vous propose : Charmante maison de village édifiée sur la commune de CROUY Refuge de tranquillité cette jolie résidence entièrement rénovée offre le parfait équilibre entre proximité urbaine et sérénité tout en étant proche de toutes commodités et des axes routiers principaux facilitant ainsi vos déplacements quotidiens En effet cette propriété élevée sur sous-sol total est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, d'une salle de douche, d'un toilette, de deux chambres et d'une véranda chauffée pour d'avantage de confort. Le sous-sol aménagé et carrelé se compose, d'un dégagement offrant des espaces de rangements pratiques, d'une pièce chauffée pouvant être aménagée en chambre et offrant une vue sur le jardin, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier, et d'un garage pouvant accueillir un véhicule et doté d'une porte motorisée et d'un volet roulant électrique. À l'extérieur, la propriété dévoile ses charmes avec une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un jardin clos et parfaitement entretenue, un abri de jardin, une tonnelle parfaite pour les repas en plein air ou simplement se détendre. Idéalement exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, la chaudière récente est installée depuis 2021, des huisseries doubles vitrages pvc, des volets roulants électriques, d'un adoucisseur installé également en 2021. Le tout est raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Maison recherchée pour son cadre paisible pratique ainsi que ses nombreux atouts. Opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer où il fait bon vivre, ne tardez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Cleda EI (ID 68818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 657 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.