Iad france - céline clottes (06 45 33 20 65) vous propose : sublime maison traditionnelle neuve - 4 chambres - jardin - garage - piscine - terrasse - cruscades bienvenue dans cette splendide maison traditionnelle, construite en 2021, située dans le charmant village de cruscades. D'une superficie de 120 m², cette maison offre un cadre de vie familial exceptionnel, à la fois moderne et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le design soigné, le plafond cathédrale et les finitions de qualité. Le salon spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Les 4 chambres, toutes de belles tailles, offrent un espace privé confortable pour toute la famille. Vous disposez également d'une salle d'eau, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un wc séparé pour votre plus grand confort. Le jardin, orienté plein sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La terrasse, idéale pour recevoir vos proches, offre un espace extérieur convivial. Une piscine vient parfaire ce cadre idyllique et vous promet de doux moments de détente et de rafraîchissement en été. Pour votre confort au quotidien, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et du tout-à-l'égout. Le garage et les places de parking assurent un stationnement sécurisé et pratique pour toute la famille. Idéalement située, cette maison neuve bénéficie d'une exposition sud, est et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle neuve dans un cadre de vie paisible et familial à cruscades. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline clottes ei (id 26361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 833457021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 577 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 610 et 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.