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maison 5 pièces 183 m2 à vendre à Cruseilles (74350)

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Vente maison 5 pièces 183 m² Cruseilles (74350)

520 000 €

Maison 5 pièces Cruseilles (74350)

Iad france - martin arnissolle (06 20 15 11 64) vous propose : cruseilles centre - au calme - belle vue dégagée - terrain plat - sans vis à vis - cette grande maison de 1973 est implantée sur un beau terrain plat de 1200 m² environ et se situe dans un secteur calme offrant une belle vue dégagée et un gros potentiel d'aménagement. Elle se compose de 3 niveaux de 100 m² environ chacun décomposés comme suit : au rez de chaussée : un garage, une cave, une buanderie / chaufferie ainsi qu'un atelier double. Ce niveau peut être complètement transformé en habitation grâce à sa belle hauteur de plafond. Le premier niveau est composé d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. Au niveau supérieur, de belles combles totalement aménageables offrent une belle hauteur et la possibilité d'en faire un appartement indépendant. Le terrain clos de 1200² permet de garer de nombreux véhicules. Une rénovation complète est à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 638 et classe climat g indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Martin arnissolle ei (id 57520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 898416441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 277 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 070 et 5 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 et 5 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.