Iad France - Benjamin Moné (06 09 51 39 08) vous propose : Située dans le paisible village de Cruviers-Lascours, (25 min de Nîmes, 15 min d'Alès, 20 min d'Uzès, 50 min de Montpellier) dans un quartier calme avec des commerces de proximité (supérette à 5 min en voiture, la poste. ) proche de l'école primaire. Venez découvrir cette charmante Maison Traditionnelle de plain pied de 100 m² avec ses 3 Chambres sur un terrain de 1000 m². Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 2005 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance accueillante. Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée avec un cellier attenant, d'un spacieux séjour de 22 m² et d'un salon cosy. L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec un jardin agréable offrant un espace vert propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas en plein air avec la vue au loin sur les montagnes. Les équipements de cette maison sont conçus pour votre confort et votre sécurité. Vous bénéficierez de la fibre optique. Il y des climatisations réversibles et un chauffe eau thermodynamique Daikin installé en 2021. De plus, la maison dispose d'un garage pour garer une voiture et un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Cruviers-Lascours. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Moné EI (ID 76146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 560 et 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.