Iad France - Julia Sucky vous propose : une charmante maison située à proximité du Touquet Paris-Plage et Stella-Plage, dans un cadre recherché. Cette propriété présente un grand potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison comprend deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des invités. Elle dispose également d'un garage spacieux de 60 m², offrant la possibilité d'y installer un atelier, un local commercial ou de l'utiliser comme espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Au-dessus du garage se trouve un studio indépendant d'environ 38 m², idéal pour des locations saisonnières ou pour héberger des proches. Ce bien comprend également un jardin agréable, sans vis-à-vis, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le potentiel locatif du studio, ainsi que l'option de transformation du garage en espace commercial ou professionnel, font de cette maison un excellent investissement. Située entre le Touquet et Stella-Plage, cette propriété bénéficie de la proximité de la mer Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un fort potentiel de développement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Julia Sucky - EI (ID 98196) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Meublé

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 541 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.