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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Cugand (85610)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Cugand (85610)
280 000 €

Maison 5 pièces Cugand (85610)

Ancien corps de ferme d'environ 220 m² situé dans le charmant village de fouques (cugand), aux portes de clisson et des bords de sèvre. Bâtisse du 18ème siècle à rénover sur une terrain d'environ 3000 m² atypique parfaitement entretenu. Le charme de ce jardin se caractérise par son coteau, ses multiples arbres et plantes. On retrouve au rez-de-chaussée (110 m²) : une entrée spacieuse, une cuisine lumineuse, un salon / séjour avec une cheminée, 2 chambres, une salle de bains et la chaufferie. À l'étage (110 m²) : un espace grenier composé de plusieurs pièces avec des ouvertures et une charpente qui vient d'être traitée. Sans oubli, le garage de 48 m², les multiples dépendances et le puits qui complètent ce bien. Possibilité de transformer cette propriété en gîte ou chambres d'hôte, dans un secteur très touristique au charme reconnu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,7 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : emilie bidaut, tél. : 06 61 55 36 59, e-mail : emilie.bidaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 830 162 160.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 970 m²
Etat
  • Construit en 1700

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 545 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1027451
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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