Iad France - Angélique Allart vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Cugand - Terrain Spacieux Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située à Cugand, offrant un cadre de vie paisible et une atmosphère chaleureuse. Construite en 1960, cette propriété de 83 m² bénéficie d'un beau terrain de 684 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant 5 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de tranquillité et d'intimité. Chaque pièce est caractérisée par sa fonctionnalité et son potentiel. Une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine indépendante, une véranda et une salle à manger vous offrent des espaces bien définis pour répondre à vos besoins au quotidien. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, elle offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et accueillant selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux pour créer un jardin verdoyant, un potager ou un espace de détente en plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous y trouverez également des dépendances idéales pour bricoler ou stocker. L'emplacement de cette maison à Cugand est idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Cette maison représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre authentique. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Allart Angélique - EI (ID 36592) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Extérieur: Surface terrain : 684 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 370 et 3 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.