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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Cuges-les-Pins (13780)
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Vente maison 5 pièces 122 m² Cuges-les-Pins (13780)
525 000 €
-3.83 %

Maison 5 pièces Cuges-les-Pins (13780)

L'agence eXp Global France propose à la vente une superbe villa à Cuges les Pins avec de très beaux volumes pour une surface habitable de 122 m² et un garage de 25 m² au cœur d'un terrain de 2000 m². Celle-ci bénéficie d'une exposition plein sud et est préservée de tout vis à vis, offrant une intimité totale. Cette propriété de construction artisanale se distingue par son emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de calme et de nature. L'intérieur s'ouvre sur un vaste espace de vie, agrémenté d'un poêle à bois récent, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale ainsi que d'une cuisine de 14 m² attenante s'ouvrant sur l'extérieur. Vous découvrirez également au rez de chaussée une suite parentale de 30 m², comprenant un dressing, une salle de douche moderne entièrement rénovée, d'un bureau lumineux, ouvert sur l'extérieur, est parfait pour le télétravail dans un cadre paisible et inspirant. À l'étage nous avons 2 chambres ainsi qu'une salle de douche, idéal pour les enfants. À l'extérieur, une terrasse accueillante prolonge l'espace de vie et surplombe une piscine 8x4 pour des moments de détente en toute sérénité ainsi que d'une cuisine d'été bien équipée. Cette demeure est une invitation à profiter d'un art de de vivre alliant confort, charme et tranquillité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je suis joignable 7jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface carrez : 122 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
  • Surface cuisine : 14 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 525 000 € (soit 4 303 € / m²)
    -3.83 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 451 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.83 % (-20 900 €) depuis le début de sa diffusion le 5 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85300865
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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