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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Culoz (01350)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Culoz (01350)
349 500 €
-7.78 %

Maison 5 pièces Culoz (01350)

Nouvelle exclusivité laurent bonnet immobilier by safti. À seulement 30 mn d'aix les bains, 1h de genève, 10 mn du lac du bourget à culoz à la frontière de l'ain et de la savoie, très bien desservie par sa gare, au pied du célèbre grand colombier, cette agréable villa récente 3 / 4 chambres + chalet-bureau indépendant bénéficie d'un vaste espace à vivre séjour / cuisine avec accès direct au jardin, équipé d'un poel à bois, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un vaste garage. À l'étage une chambre et une suite parentale (qui dans le plan initial était divisée en 2 chambres) avec salle d'eau. Le très joli terrain arboré invite aux repas de famille ou entre amis autour du terrain de boules. Un visite rapide s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent bonnet, tél. : 06 09 69 01 61, e-mail : laurent.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 395 232 705.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 500 € (soit 3 093 € / m²)
    -7.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.78 % (-29 500 €) depuis le début de sa diffusion le 9 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1324639
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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