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maison 5 pièces 155 m2 à vendre à Cussac-Fort-Médoc (33460)

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Vente maison 5 pièces 155 m² Cussac-Fort-Médoc (33460)

299 000 €

Maison 5 pièces Cussac-Fort-Médoc (33460)

Iad France - Nicolas Baillarin (07 45 68 84 90) vous propose : Charmante maison de campagne en pierre de 155 m² située à Cussac-Fort-Médoc. Cette maison offre 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux de 49 m², une cuisine séparée de 21 m² à rénover, et un agréable jardin de plus de 3500 m² (en grande partie agricole donc non divisible pour des constructions neuves) sans vis à vis. Elle bénéficie d'un T2 pouvant être indépendant. À cela s'ajoute deux espaces vitrés de 20 m² chacun environ attenant à la maison. Construite en 1930, elle possède un double garage, idéal pour vos véhicules et rangements. À rénover, cette maison offre un potentiel unique pour créer votre cocon à la campagne proche de la route des châteaux du médoc. Profitez du calme et de la tranquillité dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au plus proche de la nature ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Baillarin EI (ID 27411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 500 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.