Iad France - Eva Navarre (06 66 28 34 79) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée des année 1930 à Cusset d’une surface de 90 m² environ sur sous-sol. Vous vous y sentirez tout de suite à l’aise grâce à sa décoration soignée moderne et cosy. Elle est composée d’une belle entrée avec un escalier ancien qui lui donne beaucoup de charme, Une cuisine aménagée neuve avec sa jolie verrière et ouverte sur un beau salon séjour traversant et lumineux, ou vous pourrez profiter des soirées d’hiver grâce à sa cheminée. À l’étage vous y trouverez trois chambres spacieuses aux parquets flottants et stratifiés neuf avec placards de rangements. Tapisserie, peinture tout à été pensé avec goût. La salle de bain neuve d’une surface de 5,80 m² environ avec meuble design et contemporain. Coté extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse et d’un terrain de 586 m² environ avec peu d’entretien, également un cabanon de rangement pour le bois complète le terrain. Le sous-sol est aménageable et en parti utilisé comme buanderie. Il est semi enterré. Garage avec porte motorisée. Côté réalisation des travaux : La façade à été rénovée en 2022. L’isolation à été faite dans la maison. Cuisine et salle de bain neuve, peinture et nouveau parquet dans les chambres. Huisseries en grande partie changées avec volets roulants électriques en aluminium sur la partie jardin de la maison. Factures à l’appui. Ancien diagnostic classe E. Le nouveau après travaux va être réalisé Système de chauffage gaz et bois. Taxe foncière : 1000€ Une jolie pépite idéale pour s’épanouir en famille. Cette maison ressemble à la maison que vous attendiez depuis longtemps ? Prenons contact pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Navarre EI (ID 65957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 586 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.