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maison 5 pièces 87 m2 à vendre à Cusy (74540)

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Vente maison 5 pièces 87 m² Cusy (74540)

384 000 €

Maison 5 pièces Cusy (74540)

Iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : * Maison individuelle de 87 m² avec 4 Chambres à Cusy * Nichée au cOEur de la charmante commune de Cusy, cette maison individuelle de 87 m² offre un cadre de vie paisible et convivial pour une vie de famille. Construite en 2010, elle est répartie sur deux étages, offrant un agencement optimal avec au rez-de-chaussée sa cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / séjour avec accès à la terrasse. Elle offre des prestations de qualité - aspiration centralisée, poêle à bois, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, cuve récupération eau pluviale de 3000 litres, radiateurs basse consommation - * Ses Atouts * - 4 Chambres, - Garage à motos et cellier, - 2 WC pour un maximum de praticité. - Terrain clôturé avec sa terrasse de 30 m². * Avantages de la Maison : * - Situation au sud, offrant une luminosité naturelle. - En excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. - Accès à l'Internet en fibre optique pour une connectivité optimale. - Assainissement collectif pour un confort au quotidien. * Localisation et Commodités : * Profitez d'une localisation stratégique à Cusy, proche des commerces locaux, transports en communs, des écoles ainsi que des espaces verts pour des moments de détente en pleine nature. Accès aux axes routiers principaux et quartier résidentiel vous assurant calme et tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.