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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Cuxac-d'Aude (11590)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Cuxac-d'Aude (11590)
340 000 €

Maison 5 pièces Cuxac-d'Aude (11590)

Iad france - joelle garcia (06 88 75 14 06) vous propose : charmante maison de 145 m² à cuxac d'aude, nichée sur un superbe terrain de 1700 m² avec piscine et dependances. Laissez-vous séduire par cette belle maison r + 1, entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à cuxac d'aude. D'une surface habitable de 145 m², elle est entourée d’un magnifique terrain arboré de pins, offrant plus de 1700 m² de tranquillité et de verdure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre cosy baignée de lumière, avec une cuisine ouverte toute équipée et une salle à manger accueillante pour des moments conviviaux en famille. À l'étage, l'espace nuit propose quatre jolies chambres, une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. Un grenier attenant peut encore être aménagé selon vos envies ! À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : une grande piscine maçonnée pour des journées ensoleillées, une grande remise et une dépendance. Un puits alimente la piscine, ajoutant un atout supplémentaire à cette propriété. Côté confort, tout est pensé : chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable à l’étage, splits au rez-de-chaussée, double vitrage, et isolation des combles. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder pour profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités ! Le dpe sera réalisé le 9 octobre 2024. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle garcia ei (id 44536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 752 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 2 345 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1616871
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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