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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Cuzorn (47500)

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Vente maison 5 pièces 107 m² Cuzorn (47500)

229 000 €

Maison 5 pièces Cuzorn (47500)

Située dans un environnement calme aux portes du Périgord noir sur un terrain clos et arboré de 1700 m², cette maison de plain-pied de 107 m² combine confort et praticité dans un cadre verdoyant, tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité, qui s'ouvre directement sur une terrasse partiellement couverte avec vue sur la piscine. La cuisine équipée ouverte, attenante à un cellier / laverie, est parfaite pour préparer des repas tout en restant au cœur de la maison. Côté nuit, un couloir bien agencé mène à : - 3 chambres confortables dont 2 avec rangements intégrés - 1 salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne - 1 WC indépendant Extérieur et dépendances : Le jardin clos et paysagé de 1700 m² est un véritable havre de paix. La piscine de 10x5 mètres promet des moments de détente, tandis que le local technique et le carport apportent une grande fonctionnalité. Un atelier en bois complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos projets ou rangements. Côté confort : Climatisation réversible, chauffage poêle à bois et isolation efficace Agencement optimal et prestations soignées Cette maison est idéale pour profiter d'un cadre paisible sans compromis sur le confort. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 728 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.