Iad France - Caroline Bouëdo (07 61 45 31 68) vous propose : * Maison proche plage avec Jacuzzi – Prête à emménager ! * Située à seulement 200m de la plage, cette maison sans travaux vous offre un cadre de vie agréable dans une impasse calme. Profitez de ses nombreuses prestations et de son espace extérieur arboré avec jacuzzi. Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux. - Cuisine équipée et salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse de 30 m². - Grand salon avec poêle à granulés avec accès direct à la terrasse et au patio avec jacuzzi. - Suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire balnéo, un grand dressing et WC séparés. - Un bureau indépendant pour télétravail ou loisirs. - Un Garage avec portail électrique et un carport supplémentaire pour stationner vos véhicules. À l'étage : - 2 grandes chambres. - Une salle d'eau avec WC. - Une mezzanine spacieuse pouvant être transformée en pièce supplémentaire (bureau, chambre, etc.). Autres atouts de la maison : - Patio avec un jacuzzi et une douche extérieur - Jardin clos et arboré avec portail électrique - Chauffage avec poêle à granulés et chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. - Tout à l’égout, électricité et plomberie aux normes. - Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Un véritable coup de cOEur ! À quelques pas de la mer. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de cette belle opportunité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Bouëdo EI (ID 84573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 879339323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jacuzzi

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 421 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.